台灣將邁入超高齡社會，高齡屋主如何管理房產？三信商銀與租服全聯會合作今天簽約合作，將聯手推出「安居養老安養信託」服務，搭配包租代管媒合，協助高齡屋主出租管理房產。三信商銀總經理蕭志昇表示，高齡屋主將房產信託銀行管理，轉介給租賃平台媒合出租，將租金存入信託專戶，支應安養生活，保障財產管理及安全。

內政部次長花敬群表示，旅館轉型社會住宅有三種方式，一是自己當房東，二是將旅館房間出租給國家住都中心，三是將旅館房間出租給包租代管業者，並以三年為原則，可以展延，將提供免徵營業稅，地價稅、房屋稅按自用住宅課稅等租稅優惠，如獲行政院核定，預訂明年1月1日上路。

內政部日前發布「住宅需求動向調查」，統計受訪對象最常遭遇的租屋糾紛，包括租金任意調漲、申請相關補貼被刁難、修繕責任判定爭議、戶籍無法遷入。對此，房市專家建議，一開始可將租約拉長，避免房東太頻繁地漲租，其他常發生的爭議，則可盡量在簽約租屋前事先與房東溝通。

因應高齡化社會，臺灣銀行積極落實政府加強協助高齡者財產管理政策，推出「以租養老」安養信託服務，透過專業房產租賃雙向媒合，讓長者多一筆租金收益作為養老金。

陳爸爸年輕的時候到處風流喝酒或者賭博輸錢回來就打陳太太出氣，後來因為愛上一個有錢的女朋友，而與陳太太失去聯絡十多年。

黃奶奶來自福建，和丈夫居住在太平一處違建民宅，家徒四壁，充斥垃圾、壁癌、霉味。

這裡曾是旅館因疫情影響改造成為友善高齡的居住據點，推開門可以看到躺在床上的洪老太太，生氣勃勃的跟家人分享生活點滴，兒女也住在附近，隨時都可以來照料她，走出門外還有其他的高齡同學會跟她打招呼。

行動不便的王婆婆在孩子移居後，獨自困居老街二樓，每天最期待的時間是女兒每天送菜一次，最近連「電視也壞了」，王婆婆的娛樂只剩下趴在陽台，看樓下路人。

租屋市場上，高齡者租屋是個大問題，有不少房東擔心老人家容易發生意外，甚至死在家中，造成許多長者即使有錢，都租不到房的窘境。辛苦了大半輩子，卻因為年齡關係而老無所居。

隨著房價逐年高漲，租屋成為大多數人居住型態，但租金多少才合理？民間待租平台及不動產業者6日公布「台中市標準房租金水準區間表」資訊，將導入租金自動估價系統，由系統直接計算待租物件合理租金範圍，預計在上半年完成專利申請，開放民眾免費使用，打造健康的租賃市場環境。