行政院政務委員吳澤成表示，包租代管對於房東的獎勵有3年租約期限，可能影響房東意願，已建議內政部研擬延續誘因的配套措施，例如鼓勵地方政府持續減免地價稅、房屋稅等。

台灣老人常常現金不多，只有房子最值錢，業者推「以房養老」解決安養現金流問題。台灣目前有超過28萬的失智人口，而且人數有加速上升的趨勢；老了就算有小孩，也建議要有「養老防兒」的心理準備，提前規畫安養信託。

房東注意！加強個人房東出租房屋與個人之租賃所得案件查核，以維護租稅公平

行政院核定旅館轉社宅政策元旦上路。內政部次長花敬群說，1月10日開放申請當天就有業者送件，若審查順利，最快2月能立刻招租；此外，全台有6處台糖的學苑將轉作社宅。

台灣將於2025年進入超高齡社會，老年居住問題成為議題。內政部在2020年起推行「高齡者包租代管媒合方案」，幫年長房客找高齡友善住宅房子來配對，另外，也可搭配銀行的安養信託「以租養老」。

40歲的阿齊是個租賃管理師，因為疫情的影響，許多房間面臨租 不出去的窘境，讓房東非常困擾。

疫情衝擊台北觀光旅館業，熄燈後的旅館卻變身成為「高齡友善宅」。不動產包租代管業者為有效使用因疫情造成歇業的旅館，改為高齡友善宅，除了生活機能完善外，周邊的大眾交通工具也十分便捷。

60多歲的洪太太剛退休，住在台北市50多年的老公寓，房間狹小也沒有電梯，因為出門不便，洪太太大部分的時間都是在房間看電視渡過，只有居服員固定每個禮拜來關心及服務。

80多歲黃阿嬤獨居，住在屋齡約40年透天厝，空間有40多坪，但隨著子女事業有成且長年居住國外，好幾個房間都閒置沒有使用了，加上因身體老化，打掃家務感到力不從心。

80歲的廖阿伯做過銀行行員，還曾經到美國經營貿易，退休後買了一間公寓養老。